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辦公室裝修費用周期介紹

  辦公室裝修多少錢和很多因素有關比如:辦公室裝修面積,公司的所在城市,合作的裝修公司,裝修風格,裝修的檔次等。

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  市面上裝修辦公室報價多少錢

  小編介紹一般辦公室裝修報價平均價格:普通簡單裝修500元一平方米左右,中檔裝修為800元一平方米左右,高端大氣裝修1200一平方米左右,以上價格為市場均價,當然也有比這個價格低的,也有比這個價格高的。所以僅供大家參考。具體還得根據當地市場行情,以及大家的需求喜好來。辦公室裝修報價涉及到諸多因素,就拿承包方式來說就分為三種,每種所包含的費用都不一樣,這其中資金的預算差距就拉開很大了,施工過程中采用先進合理的施工工藝以及技術,并且依據規范的工作方法和嚴格的作業指導書進行施工,這都是有利于整個工程項目的質量。

  辦公室裝修需要多久時間

  我們裝修辦公室的時候首先考慮到的問題就是裝修需要多長時間,因為對于需要盈利的企業來說,基本每一天都是金錢,每快一天就能賺好多錢,所以裝修的工期長短成了很多老板們的煩惱,都想找快一點的辦公室裝修公司。下面華西建設為你介紹辦公室裝修時長需要多久,因為這個有非常多的不確定因素,所以我們說的時間也是只供參考。

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  一.參考時間

  1.100㎡-1000㎡大約需要45天左右;

  2.1000㎡-3000㎡大概需要50天左右;

  3.3000㎡-5000㎡大概需要65天左右;

  4.5000㎡-10000+㎡,因面積較大則需要根據實際項目情況而定。

  二. 不確定因素

  在我們辦公室裝修的時候到底有哪些不確定因素會影響工期呢,接下來我們會舉三個常見的例子:

  1. 首先是裝修的復雜程度,裝修越復雜,越高檔的辦公室裝修自然裝修的時間也不同。

  2. 寫字樓的要求,寫字樓會規定施工時間,以及材料運輸的時間,能讓施工的時間越長自然越快。

  3. 業主的需求,在裝修的時候會臨時要求改動方案,這樣對工期到期時間影響非常大。

  不確定因素其實還要很多,比如材料供應不及時或者天氣問題等等,這些都是不可預料的因素。

  三、辦公室裝修各環節需要的時間天數詳情:

  (一)開工手續(1-7天)

  此項一般不算做施工工期,而是開工前的準備。例如合同里簽訂的工期是45天,這個開工辦理手續的時間是不算做在內的。

  開工手續就是和小區的物業辦理各項裝修手續,然后才能順利開工,各類手續辦理時間以該項目物業辦理速度為準。

  (二)拆除工程(1-2天)

  根據項目而定,一般設計都會涉及到結構改造,以適應不同辦公室的需求(新房可以免除這項工程)。

  拆除工程有:地面、天花、墻體、消防、空調、強弱管線拆除、以及原本的垃圾清運。

  (三)木工放線(1天)

  (四)電路改造(2-4天)

  根據圖紙進行開槽布線,一般新的辦公室增加需求即可,2-3位師傅全屋線路改造4天差不多能完成;如果是舊房重裝則時間需要的會久一些。

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  (五)水路改造(1-2天)

  電路開槽時包括了水路鋪設的槽,所以水路改造時間相對會少一點,如果改動較多,工期可能會增加1-2天。

  (六)頂面工程及設備安裝(5-8天)

  中央空調一般由廠商上門安裝,周期5-8天,協調好時間和對接即可。

  (七)防水工程(1-2天)

  衛生間及茶水間,先刷防水后再回填,然后再刷防水,涉水地面兩遍防水。

  (八)木工作業(5-7天)

  木工需要放線以及現場做一些定制的家具。

  (九)瓦工作業(4-8天)

  瓦工進場地面找平是第一步,然后再是貼磚等工作

  (十)油漆工作業(7-14天)

  油漆工需要做的是大石膏找平、刮膩子、刷底漆、面漆等工作,然后晾干后視情況補救開裂,工期根據天氣來安排。但是每道工序的銜接,時間周期不要拉的太長,如果時間太長可能會造成,墻面完全干透,再做下一道工序的時候,材料附著力下降。

  (十一)墻固、地固(1天)

  地固工作是在地面找平或者地暖安裝之后才做的工作,這樣比較符合裝修流程、

  (十二)主材安裝(4-7天)

  安裝所有辦公室的門;

  潔具、馬桶的安裝需要專業人士,一般商家上門安裝;

  五金件安裝同步其他一起;

  燈具安裝;

  開關、插座安裝。

  (十三)完工保潔(1-2天)

  開荒保潔進行整體清理。

  (十四)竣工驗收(1-2天)

  這樣下來裝修一個1000㎡以內的辦公空間約為45天左右。

  其實針對這兩個問題,是沒有一個標準答案的,因為每個項目所面臨的問題都是不一樣。

  例如:辦公面積、裝修項目的復雜情況、裝修預算、裝修需求差異、裝修的風格等都是有區別的,以及有的是新房裝修,裝修的時間就會相對比較快,省去了很多步驟,例如不用進行拆除工程等等;有的舊房改造,工程浩大,所需時間也相對較長。

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  辦公室裝修的工期到底需要多久是肯定沒有標準答案的,文章內容只是大概說明一下時間,(具體還是要以裝修公司所保證工期為準),因為每個公司的辦公室面積、現場情況、裝修風格、裝修預算等等都不一樣,還有辦公室的工程也不一定一樣,有些是毛坯房,或者整體大改造和局部改造等等都不一樣,裝修的時間差異自然也非常大,但是若是業主和設計師商量情況,在一些需求和很多問題上能意見統一,避免臨時改動其裝修方案,同時在裝修時方案細節也把握的非常好,能做好設計、施工和材料供應的銜接基本能大大縮短工期,做得好提前一周到兩周完成施工也不是問題。以上就是華西建設為你介紹的辦公室裝修時長需要多久。總結成一句話,具體項目具體對待。


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